🏡 Casa Residencial com Sala Comercial – Bairro Rio Branco – Rolante/RS

Excelente oportunidade para quem busca morar com conforto e ainda contar com espaço comercial no mesmo imóvel!

Localizada na Rua Bela Vista, 135, esta propriedade oferece 167,44m² de área construída em um terreno de 312m² (10,40 x 30,00), trazendo praticidade, versatilidade e ótimo potencial de utilização.

➡️ Parte térrea (comercial):
• Sala comercial pronta para uso
• Banheiro
• Ideal para atendimento, escritório ou pequena empresa

➡️ Parte superior (residencial):
• 2 dormitórios (sendo 1 suíte)
• Sala
• Cozinha
• Sacada
• Lavanderia
• Ambientes bem distribuídos e arejados

➡️ Diferenciais:
• Pátio fechado
• Portão eletrônico
• Placas solares
• Posição solar oeste
• Garagem

💰 Valor de venda: R$ 560.000,00

Um imóvel completo, com estrutura para morar e trabalhar no mesmo endereço, em um bairro tranquilo e de fácil acesso.

Entre em contato e agende uma visita!