Casa - Pronto para morar - CASA À VENDA - CA0380 - #600

🏡 CASA DE ESQUINA NO CENTRO DE ROLANTE – ESPAÇO, LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL

📐 Terreno com 1.060 m²

🏗️ Área construída: 332 m²

📍 Localização privilegiada: imóvel de esquina, no centro da cidade e em área alta — mais valorização, fácil acesso e segurança contra enchentes.

✨ Um imóvel com estrutura sólida e projeto moderno, ideal para quem busca investir ou finalizar uma residência de alto padrão do seu jeito.

✨ Distribuição dos ambientes:

🚗 Subsolo
• Garagem para até 4 veículos
• Cozinha de apoio
• Banheiro
• Poço para elevador
• Sistema de drenagem já instalado

🍽️ Pavimento térreo
• Área de serviço
• Cozinha
• Espaço com churrasqueira
• Dois ambientes de living
• Banheiro
• Dormitório
• Escritório com lavabo
• Sacada e varanda
• Acesso aos demais pavimentos

🛏️ Segundo pavimento
• 01 suíte
• 02 dormitórios
• Mezanino com circulação
• 02 terraços amplos

🔎 Diferenciais importantes
• Imóvel de esquina no centro
• Terreno amplo com excelente aproveitamento
• Área alta (livre de alagamentos)
• Estrutura pronta para elevador
• Terraços com possibilidade de fechamento (não inclusos na área construída)

🛠️ Observações
O imóvel encontra-se em fase final, faltando algumas aberturas, acabamento em dois banheiros e piso do segundo pavimento (previsto vinílico), possibilitando personalização conforme seu gosto.

🏠 Uma excelente oportunidade para quem quer morar no centro, com espaço, exclusividade e potencial de valorização.

💰 Valor: R$ 2.119.000,00

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